1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+24.3%
神戸市垂水区
28.6万円/㎡
前年比+91.3%
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パラッシオ舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,458万円
37.2万円/㎡
1,659
2,191
2,724
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,724万円
33.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
パラッシオ舞子
2,180万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 66.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,380万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,400万円 | 36.3万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅5分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/14 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/25 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/21 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/29 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/02 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%上昇、神戸市垂水区では91.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して15.4%割高です。
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