1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%
パラッシオ舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 霞ケ丘駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,320万円
35.1万円/㎡
1,413
2,017
2,622
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,622万円
30.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
パラッシオ舞子
2,380万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 66.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 2,150万円 | 32.5万円 | 4階 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 2,130万円 | 36.2万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/28 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,948万円 | 27.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/08 | シーサイドシャトー塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅9分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/03 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 2,900万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して190.3%割高です。
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1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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